中埔山- 城南綠廊

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中埔山系列報導--捍衛中埔山綠資源 居民反開發

中國時報 2007.06.14  捍衛中埔山綠資源 居民反開發 陳函謙/台北報導 「一坪40萬元,卻要毀掉一座山!」中埔山登山步道入口處將開發興建8棟住宅,上百名居民和山友組成中埔山步道協會,昨日上午沿路繫上黃絲帶,呼籲市府勿核發建築執照,以免破壞南區最後一塊生態寶地。 中埔山步道協會理事長劉淑嫺表示,中埔山緊鄰保護區,登山步道入口位於辛亥路四段21巷內,同屬林姓地主所有,陸續申請開發。為規避市府都市設計審議規定,三塊山坡地切割為兩筆建案,面積都在1500平方公尺以下,只需書面審查即可申請建築執照。 劉淑嫺表示,程序看似合法,但九十四年至今,檢測均發現擋土牆破裂,一旦施工開挖,可能影響邊坡穩定,對辛亥路四段社區將造成嚴重威脅。開發完成之後,65戶帶來的大量人車,將破壞山區生態。希望市府以容積率交換方式,協調地主至其他區域開發。 步道口蓋房子 將毀生態寶地 居民表示,中埔山擁有近300種植物,夏夜螢火蟲飛舞,還有台灣藍鵲出沒,生態資源豐富,自從地主整平基地後,每逢下雨辛亥路四段的人行道必定淹水,建物基地鄰近辛亥隧道,旁邊則是陡坡,過去地底是煤礦,象神颱風曾造成邊坡崩塌,土石淹到坡下住宅的四樓,一樓住戶嚇得遷離,難以想像這樣的基地竟能興建住宅區。 議員徐佳青昨前往現場會勘,她表示,建地平均坡度雖未超過30%,但是緊鄰地段均超過30%,已納入「台北市山坡地住宅社區加強體檢計畫」;該建築申請案不僅破壞自然生態,也影響山坡地水土保持,嚴重影響公共安全、損害公共利益,應提請都市審議委員會進行評估,並檢討20年前的重畫結果,是否仍合乎時宜。 建築管理處股長林辰熹表示,過去該建案曾提請都審,發展局認為不需要,議員與住戶既提出異議,可以再報請發展局評估是否需要都審。建設局股長陳守強表示,建商送審的水土保持計畫已經通過,會針對居民提出意見,查核有無影響生態保育之虞。 為阻止開發,住戶將中埔山步道提報文化景觀古蹟保存,文化局科長鄧文宗表示,將依文資法辦理審議,但即使審議通過,可能也與新社區開發案無關;過去僅有灌溉渠道「坪頂古圳」被列文化景觀保存,步道提報古蹟,還是首例。
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